Estimation théorique
Avenue du Général de Gaulle,93110 Rosny sous Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Général de Gaulle,93110-Rosny sous Bois indique un avis de valeur compris entre 591.000€ et 667.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.910€ et 6.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 591.000€ et 667.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.820€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.820€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rosny-sous-Bois (93064), comprenant 46220 habitants est de 15,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.517€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,43€, à 22,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.043€ et 2.204€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 591.000€ et 667.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.820€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.820€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rosny-sous-Bois (93064), comprenant 46220 habitants est de 15,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.517€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,43€, à 22,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.043€ et 2.204€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-14 | 3 | RUE DES QUINCONCES | 5 | 103 | 103 | 465000€ | 4515€ |
2020-04-30 | 15 | RUE DES QUINCONCES | 4 | 45 | 263 | 428400€ | 9520€ |
2023-05-30 | 34 | RUE SAINT DENIS | 4 | 68 | 249 | 380000€ | 5588€ |
2020-08-07 | 38 | RUE SAINT DENIS | 7 | 136 | 389 | 595000€ | 4375€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DE VERDUN | 4 | 105 | 142 | 363000€ | 3457€ |
2022-01-31 | 10 | RUE DE METZ | 6 | 168 | 227 | 588450€ | 3503€ |
2021-10-20 | 27 | RUE DE VERDUN | 6 | 131 | 276 | 790000€ | 6031€ |
2021-10-20 | 27 | RUE DE VERDUN | 5 | 70 | 253 | 755000€ | 10786€ |
2021-10-20 | 29 | RUE DE VERDUN | 4 | 81 | 233 | 680000€ | 8395€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DE METZ | 5 | 98 | 347 | 360000€ | 3673€ |
2021-02-03 | 45 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 168 | 268 | 870000€ | 5179€ |
2022-04-12 | 17 | RUE SAINT DENIS | 3 | 65 | 69 | 535000€ | 8231€ |
2021-10-08 | 31 | RUE DE NANTEUIL | 3 | 85 | 827 | 480000€ | 5647€ |
2022-03-14 | 12 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 110 | 129 | 523000€ | 4755€ |
2020-09-14 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 70 | 135 | 31500€ | 450€ |
2020-12-17 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 70 | 135 | 122325€ | 1748€ |
2020-01-31 | 43 | RUE HUSSENET | 2 | 30 | 170 | 92000€ | 3067€ |
2022-12-22 | 26 | BD GABRIEL PERI | 4 | 82 | 316 | 1337500€ | 16311€ |
2020-07-07 | 16 | RUE DE NANTEUIL | 5 | 75 | 200 | 340000€ | 4533€ |
2022-04-26 | 9 | RUE DE VERDUN | 3 | 62 | 214 | 415000€ | 6694€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DE VERDUN | 3 | 80 | 221 | 450000€ | 5625€ |
2021-08-26 | 37 | BD GABRIEL PERI | 4 | 69 | 407 | 500000€ | 7246€ |
2020-04-27 | 10 | RUE SAINT CLAUDE | 4 | 118 | 147 | 440000€ | 3729€ |
2021-07-13 | 9 | RUE CONRAD ADENAUER | 4 | 76 | 0 | 340000€ | 4474€ |
2022-07-06 | 42 | BD GABRIEL PERI | 4 | 94 | 332 | 435000€ | 4628€ |
2022-05-06 | 11 | RUE PAUL CAVARE | 5 | 76 | 53 | 310000€ | 4079€ |
2022-08-19 | 8 | RUE DES BERTHAUDS | 3 | 60 | 0 | 210000€ | 3500€ |
2023-02-24 | 8 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 75 | 31 | 290000€ | 3867€ |
2020-10-22 | 5 | RUE ALBERT BOUCHET | 2 | 36 | 198 | 410000€ | 11389€ |
2021-11-19 | 60 | RUE HUSSENET | 3 | 60 | 532 | 300000€ | 5000€ |
2022-06-30 | 16 | RUE DES BERTHAUDS | 5 | 82 | 0 | 270000€ | 3293€ |
2021-03-24 | 2 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 92 | 423 | 803000€ | 8728€ |
2023-03-01 | 15 | RUE DU GEN GALLIENI | 4 | 62 | 0 | 240000€ | 3871€ |
2020-02-20 | 9 | RUE DES CARRIERES | 4 | 67 | 88 | 220000€ | 3284€ |
2020-11-03 | 9 | RUE DES CARRIERES | 4 | 67 | 88 | 333000€ | 4970€ |
2020-05-25 | 3 | RUE DESGENETTES | 5 | 93 | 138 | 481270€ | 5175€ |
2021-05-31 | 8 | RUE DES CARRIERES | 4 | 80 | 279 | 535430€ | 6693€ |
2020-04-29 | 27 | RUE ALBERT BOUCHET | 5 | 70 | 359 | 320000€ | 4571€ |
2019-12-18 | 7 | ALL DES PAPILLONS | 4 | 77 | 223 | 320000€ | 4156€ |
2020-09-04 | 16 | AV DU PDT JOHN KENNEDY | 5 | 83 | 300 | 415000€ | 5000€ |
2021-04-02 | 4 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 4 | 52 | 162 | 411975€ | 7923€ |
2020-07-29 | 13 | ALL DES PAPILLONS | 4 | 100 | 223 | 430000€ | 4300€ |
2021-12-27 | 26 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 97 | 334 | 590000€ | 6082€ |
2021-05-07 | 5 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 81 | 128 | 445000€ | 5494€ |
2021-07-02 | 16 | RUE DE CHANGIS | 3 | 110 | 364 | 464850€ | 4226€ |
2021-03-08 | 7 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 60 | 167 | 456000€ | 7600€ |
2021-02-26 | 2 | VLA DES ACACIAS | 5 | 80 | 121 | 328000€ | 4100€ |
2021-05-19 | 12 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 4 | 113 | 234 | 458530€ | 4058€ |
2020-03-06 | 29 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 115 | 541 | 597500€ | 5196€ |
2023-03-31 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 61 | 287 | 630749€ | 10340€ |
2022-04-26 | 8 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 5 | 100 | 306 | 563525€ | 5635€ |
2020-02-04 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 129 | 451 | 340000€ | 2636€ |
2021-09-16 | 8 | VLA DES ACACIAS | 3 | 74 | 151 | 270000€ | 3649€ |
2021-09-17 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 150 | 459 | 1076580€ | 7177€ |
2021-11-05 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 169 | 631 | 1480580€ | 8761€ |
2021-08-26 | 34 | RUE DES BERTHAUDS | 5 | 145 | 428 | 499000€ | 3441€ |
2021-01-22 | 5 | VLA DES ACACIAS | 4 | 64 | 160 | 432500€ | 6758€ |
2021-12-16 | 20 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 5 | 153 | 336 | 670654€ | 4383€ |
2022-01-20 | 33 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 62 | 431 | 505000€ | 8145€ |
2021-05-19 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 57 | 290 | 517183€ | 9073€ |
2021-12-16 | 20 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 5 | 145 | 172 | 778138€ | 5366€ |
2022-05-12 | 22 | RUE DE CHANGIS | 3 | 54 | 0 | 464000€ | 8593€ |
2021-03-08 | 20 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 5 | 153 | 322 | 666840€ | 4358€ |
2022-04-27 | 11 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 112 | 331 | 681532€ | 6085€ |
2021-07-27 | 22 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 4 | 209 | 437 | 978898€ | 4684€ |
2021-12-30 | 56 | RUE DU QUATRIEME ZOUAVE | 1 | 30 | 443 | 420000€ | 14000€ |
2023-03-30 | 24 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 3 | 68 | 412 | 618717€ | 9099€ |
2022-02-11 | 13 | AV DU PDT JOHN KENNEDY | 4 | 102 | 298 | 480000€ | 4706€ |
2020-12-03 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 123 | 177 | 485000€ | 3943€ |
2022-11-25 | 11 | RUE PASTEUR | 2 | 36 | 195 | 245000€ | 6806€ |
2020-12-28 | 8 | RUE PASTEUR | 4 | 96 | 205 | 545429€ | 5682€ |
2021-05-07 | 26 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 3 | 70 | 402 | 452451€ | 6464€ |
2022-04-13 | 28 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 4 | 85 | 305 | 459092€ | 5401€ |
2020-06-24 | 9 | RUE DU MAL MAUNOURY | 4 | 81 | 193 | 442000€ | 5457€ |
2022-03-11 | 15 | AV DU PDT JOHN KENNEDY | 6 | 158 | 460 | 660000€ | 4177€ |
2023-02-27 | 30 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 5 | 112 | 307 | 701183€ | 6261€ |
2021-07-07 | 11 | RUE DU MAL MAUNOURY | 5 | 94 | 187 | 455000€ | 4840€ |
2021-06-07 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 77 | 302 | 290000€ | 3766€ |
2022-10-06 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 77 | 302 | 495000€ | 6429€ |
2020-08-10 | 10 | RUE PASTEUR | 5 | 116 | 362 | 586500€ | 5056€ |
2022-03-11 | 122 | RUE CAMELINAT | 2 | 113 | 411 | 500000€ | 4425€ |
2022-12-13 | 3 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 114 | 159 | 996200€ | 8739€ |
2022-12-13 | 4 | RUE MARIE BETREMIEUX | 3 | 63 | 86 | 900000€ | 14286€ |
2020-12-16 | 130 | RUE CAMELINAT | 5 | 136 | 275 | 385000€ | 2831€ |
2022-02-28 | 27 | RUE DE CHANGIS | 2 | 103 | 562 | 750000€ | 7282€ |
2023-05-05 | 31 | RUE PASTEUR | 3 | 73 | 557 | 502000€ | 6877€ |
2022-07-29 | 39 | RUE PASTEUR | 4 | 139 | 425 | 700000€ | 5036€ |
2020-07-23 | 28 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 105 | 232 | 370415€ | 3528€ |
2020-04-22 | 50 | RUE JEAN PIERRE TIMBAUD | 3 | 46 | 190 | 155000€ | 3370€ |
2021-12-30 | 16 | RUE PASTEUR | 5 | 107 | 232 | 541650€ | 5062€ |
2021-07-27 | 39 | RUE DE CHANGIS | 4 | 91 | 484 | 544000€ | 5978€ |
2021-01-22 | 51 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 124 | 300 | 649000€ | 5234€ |
2021-05-26 | 32 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 56 | 450 | 350020€ | 6250€ |
2022-09-27 | 51 | RUE PASTEUR | 5 | 80 | 337 | 384000€ | 4800€ |
2020-11-25 | 27 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 128 | 293 | 461550€ | 3606€ |
2022-08-11 | 30 | RUE DE CHANGIS | 4 | 90 | 417 | 640000€ | 7111€ |
2020-11-04 | 22 | RUE PASTEUR | 7 | 142 | 120 | 591000€ | 4162€ |
2021-07-08 | 8 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 76 | 281 | 482300€ | 6346€ |
2021-04-30 | 57 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 65 | 422 | 376500€ | 5792€ |
2021-03-19 | 18 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 200 | 656 | 1000000€ | 5000€ |
2023-04-27 | 59 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 350 | 444000€ | 6082€ |
2020-06-26 | 2 | RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE | 5 | 97 | 236 | 505000€ | 5206€ |
2022-10-06 | 61 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 121 | 405 | 459500€ | 3798€ |
2020-02-13 | 62 | RUE JEAN PIERRE TIMBAUD | 5 | 85 | 160 | 600000€ | 7059€ |
2023-02-16 | 66 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 76 | 218 | 511000€ | 6724€ |
2019-11-28 | 68 | RUE DES BERTHAUDS | 5 | 84 | 299 | 488000€ | 5810€ |
2022-01-21 | 6 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 145 | 327 | 425000€ | 2931€ |
2021-06-23 | 26 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 136 | 152 | 493000€ | 3625€ |
2022-09-30 | 34 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 657 | 350000€ | 4070€ |
2021-07-15 | 9 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 110 | 347 | 549000€ | 4991€ |
2022-09-22 | 24 | RUE RAYMOND POINCARE | 7 | 116 | 1146 | 645000€ | 5560€ |
2022-06-29 | 6 | RUE KELLERMANN | 3 | 60 | 128 | 330000€ | 5500€ |
2023-06-29 | 10 | RUE LAMARTINE | 5 | 85 | 149 | 440000€ | 5176€ |
2022-01-04 | 34 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 69 | 508 | 588000€ | 8522€ |
2020-05-27 | 7 | RUE LAMARTINE | 4 | 63 | 83 | 370000€ | 5873€ |
2022-12-07 | 7 | RUE LAMARTINE | 4 | 63 | 83 | 437000€ | 6937€ |
2022-12-13 | 55 | AV DU PDT JOHN KENNEDY | 3 | 88 | 0 | 340000€ | 3864€ |
2019-12-05 | 91 | RUE DES BERTHAUDS | 2 | 56 | 216 | 177000€ | 3161€ |
2022-07-29 | 17 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 128 | 543 | 549000€ | 4289€ |
2022-12-16 | 40 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 56 | 289 | 348000€ | 6214€ |
2020-05-15 | 4 | RUE VOLTAIRE | 4 | 60 | 179 | 300500€ | 5008€ |
2020-12-14 | 93 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 56 | 183 | 254000€ | 4536€ |
2021-09-21 | 93 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 56 | 183 | 395000€ | 7054€ |
2022-07-20 | 42 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 150 | 337 | 510380€ | 3403€ |
2020-12-14 | 95 | RUE DES BERTHAUDS | 1 | 25 | 202 | 126000€ | 5040€ |
2021-09-09 | 24 | RUE LOUIS BARTHOU | 3 | 60 | 323 | 499000€ | 8317€ |
2021-07-23 | 4 | RUE EMILE AUXERRE | 4 | 79 | 259 | 300000€ | 3797€ |
2021-11-17 | 43 | RUE VOLTAIRE | 3 | 63 | 88 | 316000€ | 5016€ |
2021-12-21 | 9 | RUE EDOUARD BEAULIEU | 5 | 112 | 147 | 658900€ | 5883€ |
2020-02-03 | 21 | RUE VOLTAIRE | 3 | 70 | 132 | 325000€ | 4643€ |
2020-04-22 | 35 | RUE VOLTAIRE | 3 | 52 | 125 | 290000€ | 5577€ |
2020-12-22 | 19 | RUE VOLTAIRE | 4 | 84 | 175 | 499000€ | 5940€ |
2022-03-08 | 1 | RUE GAMBETTA | 6 | 143 | 222 | 503000€ | 3517€ |
2023-03-17 | 45 | RUE CLAUDE PERNES | 2 | 36 | 0 | 112000€ | 3111€ |
2022-09-20 | 59 | RUE DE LA FERONNE | 5 | 115 | 722 | 570000€ | 4957€ |
2022-01-21 | 102 | RUE CAMELINAT | 4 | 91 | 0 | 399000€ | 4385€ |
2022-12-30 | 100 | RUE DES BERTHAUDS | 6 | 130 | 350 | 620500€ | 4773€ |
2021-01-22 | 18 | RUE EDOUARD BEAULIEU | 6 | 94 | 0 | 399000€ | 4245€ |
2021-04-01 | 20 | RUE EDOUARD BEAULIEU | 6 | 93 | 0 | 400000€ | 4301€ |
2023-06-01 | 34 | RUE LOUIS BARTHOU | 6 | 132 | 605 | 480000€ | 3636€ |
2021-12-03 | 44 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 69 | 93 | 310000€ | 4493€ |
2021-07-15 | 46 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 73 | 150 | 398100€ | 5453€ |
2021-11-19 | 1 | RUE CLEMENT ADER | 2 | 35 | 48 | 190000€ | 5429€ |
2021-09-09 | 57 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 84 | 531 | 135000€ | 1607€ |
2020-08-24 | 21 | AV JEAN JAURES | 4 | 125 | 273 | 603000€ | 4824€ |
2020-05-12 | 145 | RUE BABEUF | 3 | 96 | 270 | 499000€ | 5198€ |
2019-11-18 | 11 | RUE CLEMENT ADER | 6 | 139 | 413 | 440000€ | 3165€ |
2021-07-09 | 62 | RUE DE LA FERONNE | 4 | 70 | 203 | 535000€ | 7643€ |
2021-08-31 | 7 | RUE EMILE AUXERRE | 5 | 103 | 283 | 440000€ | 4272€ |
2023-05-23 | 12 | RUE MARIE LOUISE | 5 | 67 | 100 | 300000€ | 4478€ |